РОС-ПИАР
Портал питчинга российских PR-публикаций
В России за февраль выдали ипотек на 172 млрд по льготным программам
В феврале 2025 года в России выдали 31 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 172 миллиарда рублей в рамках действующих льготных программ. Это на 36% больше по количеству и на 35% по объему по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает институт жилищного развития «Дом.РФ» в своем новом еженедельном аналитическом отчете.
Наибольший рост наблюдается в сегменте семейной ипотеки: выдача таких кредитов увеличилась на 52% по количеству и на 61% по объему, составив 27,2 тысячи кредитов на сумму 153,8 миллиарда рублей. Также отмечен прирост для дальневосточной и арктической ипотеки — на 7% по количеству и на 17% по объему, что составило 2,3 тысячи ипотек на сумму 12,6 миллиарда рублей.
Аналитики связывают рост показателей с новым подходом Минфина к распределению средств между банками, участвующими в этих программах, включая отмену лимитов и повышение уровня возмещения.
Тем не менее, выдача ипотечных кредитов на рыночных условиях значительно отстает от показателей аналогичного периода прошлого года. За первые три недели февраля было выдано 32 тысячи таких кредитов на сумму 156,8 миллиарда рублей, что на 47% меньше по количеству и на 31% меньше по объему по сравнению с тем же периодом 2024 года.
Влияние на дальнейшую динамику выдачи кредитов может оказать снижение макропруденциальных надбавок Центробанком с 1 марта 2025 года для ипотеки на новостройки с первоначальным взносом от 20% до 30% и показателем долговой нагрузки заемщиков менее 70%. Однако такие кредиты в основном выдаются по льготным программам, подчеркивает «Дом.РФ».