РОС-ПИАР
Портал питчинга российских PR-публикаций
В России перестали дорожать квартиры
В большинстве крупнейших городов России средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья перестала расти, сообщает федеральная компания «Этажи». Ведущий аналитик компании Александр Иванов отметил, что за прошлый месяц средняя цена квадратного метра в шести крупнейших городах страны показала нулевую динамику, а в остальных регионах зафиксирован лишь незначительный рост.
По данным аналитиков, в целом по стране средняя цена квадратного метра вторичного жилья увеличилась всего на 0,4%. «На рынке наступил переломный момент, когда в конкуренции за покупателя продавцы начали не только предлагать скидки, но и реально снижать цены на свои объекты. Это привело к тому, что средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке осталась на уровне прошлого месяца», — добавил Иванов.
Нулевую ценовую динамику эксперты зафиксировали в таких городах, как Москва, Ростов-на-Дону, Самара, Казань, Омск и Санкт-Петербург. В Уфе наблюдается снижение цен на 0,5%. Незначительный рост цен отмечен в Екатеринбурге (+0,5%), Перми и Челябинске по 0,4%, а также в Краснодаре (+0,3%). Более заметное увеличение средней стоимости жилья произошло в Нижнем Новгороде (+1%) и Новосибирске (+1,1%).
Иванов также подчеркнул, что на вторичном рынке жилья сейчас преобладают сделки без ипотеки — их доля в начале года превысила 84%, что является рекордным показателем. Покупатели без ипотеки стремятся найти варианты с максимальными скидками, что заставляет рынок адаптироваться под их запросы. «Сначала отмечался рост среднего уровня торга, теперь мы видим, что в некоторых крупных городах России рост цен остановился. Вероятно, в среднесрочной перспективе аналогичный тренд будет наблюдаться во всех крупных городах», — резюмировал аналитик.