РОС-ПИАР
Портал питчинга российских PR-публикаций
В России готовится важное нововведение для пенсионеров: возврат налоговых средств при покупке недвижимости
С февраля 2025 года в России вступит в силу новое правило, которое значительно облегчит финансовое бремя пенсионеров, решившихся на покупку жилья. Согласно нововведению, граждане пенсионного возраста смогут вернуть часть средств, потраченных на приобретение недвижимости, через механизм налогового вычета. Максимальная сумма возврата может достигать 250 тысяч рублей, что является весомой поддержкой для людей, находящихся на заслуженном отдыхе.
Кто может претендовать на налоговый вычет?
Для получения налогового вычета пенсионеры должны соответствовать нескольким условиям. Претендовать на возврат средств смогут только те граждане, которые до выхода на пенсию имели официальное трудоустройство и регулярно отчисляли подоходный налог. Это означает, что важным аспектом является наличие трудовой истории и подтвержденных доходов.
Кроме того, учитываются доходы от сдачи недвижимости в аренду или от продажи имущества, если такие операции проводились уже после выхода на пенсию. Однако стоит отметить, что сам процесс покупки жилья должен происходить в период активной трудовой деятельности.
Как рассчитывается сумма возврата?
Сумма возврата рассчитывается исходя из 13% от стоимости приобретенной недвижимости. При этом максимальная база для расчета ограничена двумя миллионами рублей. Это значит, что даже при покупке жилья стоимостью более двух миллионов рублей, налоговый вычет будет рассчитан только от этой максимальной суммы.
Например, если пенсионер покупает квартиру за 1,5 миллиона рублей, он сможет вернуть более 195 тысяч рублей (13% от 1,5 миллиона). При среднемесячном доходе в 30 тысяч рублей и оформлении вычета за три года до выхода на пенсию, сумма возврата может составить более 140 тысяч рублей.
Льготный период оформления вычета
Пенсионерам предоставляется льготный период для оформления налогового вычета — они могут подать документы за три года, предшествующих выходу на пенсию. Это существенно упрощает процесс и дает возможность получить дополнительные средства в нужный момент.
Процедура получения вычета
Для оформления налогового вычета пенсионерам потребуется собрать определенный пакет документов. Ключевыми документами являются:
• Договор о приобретении недвижимости;
• Правоустанавливающие документы;
• Справки о доходах.
После подачи документов в налоговую инспекцию начинается процесс проверки, который может занять до трех месяцев. Важно помнить, что перечисление средств осуществляется в течение месяца после завершения проверки.