В мае на рынке долгосрочной аренды жилья в России наблюдается постепенный рост цен после периода стагнации, как сообщает газета «Коммерсантъ», ссылаясь на данные аналитиков из «ЦИАН.Аналитики».
Согласно отчету компании, средние цены на аренду однокомнатных квартир по всей стране выросли на 0,9% за месяц и составили 27,5 тыс. рублей. Наибольший рост цен зафиксирован в Волгограде (+5,9%), Уфе (+5,8%) и Санкт-Петербурге (+3,3%). В то же время, в Москве цены на однокомнатные квартиры поднялись всего на 0,2%, достигнув 55,8 тыс. рублей в месяц. Прогнозируется, что в связи с сезонным увеличением спроса этот тренд может привести к сокращению предложения и увеличению средних цен на 15–20%.
Несмотря на временное затишье в мае, эксперты указывают на начало фазы роста на рынке. Они связывают это с уменьшением предложения на 38% по сравнению с прошлым годом при сохранении спроса.
Ольга Павлинова, руководитель департамента аренды в компании «Этажи», предполагает возможное дальнейшее снижение спроса на 5-7% в июне, но ожидает его восстановление впоследствии.
Эксперты считают, что с увеличением спроса и ограниченным предложением к концу года возможно еще увеличение цен на 10-15%. Они также прогнозируют, что уже в июле-августе цены могут подняться на 10-15% из-за сезонного увеличения активности на рынке.