РОС-ПИАР
Портал питчинга российских PR-публикаций
Спрос на ипотеку на вторичном рынке может возобновиться в 2025 году
Согласно мнению ипотечного брокера и эксперта по недвижимости Дмитрия Ракуты, спрос на ипотечные кредиты на вторичном рынке начнет восстанавливаться только после того, как Центробанк России начнет смягчать денежно-кредитную политику, а ставки по жилищным кредитам опустятся ниже 20%. Об этом он сообщил в интервью изданию URA.RU.
Ракута отметил, что снижение процентных ставок будет происходить медленно и осторожно. «Если ставка будет снижена резко, это может привести к скачку цен на квадратный метр. Поэтому ЦБ будет аккуратно прощупывать рынок и постепенно, взвешенно снижать этот показатель. Рынок начнет оживать, когда ипотека подешевеет до 20% — тогда пойдут сделки со „вторичкой“. Хотя еще три-четыре года назад такая ставка казалась чем-то немыслимым, сейчас люди к этому готовы», — подчеркнул эксперт.
В начале следующего года Ракута ожидает продолжения стагнации на рынке жилья. Январь и февраль традиционно характеризуются затишьем, а ожидаемое повышение ключевой ставки Центробанком только усугубит ситуацию с спросом.
На данный момент ключевая ставка ЦБ составляет рекордные 21%. Аналитики предполагают, что 20 декабря совет директоров регулятора вновь повысит этот показатель, который может достигнуть уровня 23-25%.