РОС-ПИАР
Портал питчинга российских PR-публикаций
Москва поднялась в рейтинге самых дорогих городов мира по жилью
Москва за три года поднялась на 13 позиций и теперь занимает 5-е место в мировом рейтинге городов с самым дорогим жильем, обойдя такие мегаполисы, как Лондон, Париж и Шанхай. По итогам первого квартала 2025 года средняя стоимость квадратного метра элитных новостроек в российской столице достигла 21,6 тыс. евро, согласно исследованию «Intermark Городская Недвижимость».
Данные исследования основаны на отчете международной компании Savills, хотя Москва с 2022 года не включается в эту статистику. Тем не менее, российские аналитики смогли оценить ситуацию на рынке. Резкий рост цен на элитные новостройки стал основным фактором, способствующим укреплению позиций столицы. В марте 2025 года средняя цена квадратного метра впервые превысила 2 млн рублей, увеличившись на 38% за год.
Дмитрий Халин, управляющий партнер и генеральный директор «Intermark Городская Недвижимость», отметил, что одним из ключевых факторов роста цен стали выгодные условия длительных беспроцентных рассрочек, которые девелоперы начали предлагать с осени прошлого года. Этот подход, хоть и распространен за границей, в России применялся впервые.
В результате таких изменений Москва смогла переместиться с 18-го на 5-е место в рейтинге городов с самым дорогим жильем. На данный момент лишь Монако (€52 тыс.), Гонконг (€38 тыс.), Нью-Йорк (€25,5 тыс.) и Женева (€25,2 тыс.) обходят российскую столицу по стоимости квадратного метра элитных новостроек. В то же время Москва оставила позади такие города, как Шанхай (€19,7 тыс.), Лондон (€18,9 тыс.) и Париж (€18,6 тыс.).
В этом году предложение новостроек стоимостью от 1 млрд рублей в Москве почти удвоилось. В целом рынок квартир стоимостью более 1 млрд рублей увеличился в полтора раза, составив 129 объектов. Это связано как с общим ростом цен, так и с появлением новых дорогих проектов с уникальными предложениями.