РОС-ПИАР
Портал питчинга российских PR-публикаций
Колунов: повышение аренды чаще одного раза в год незаконно
Арендная плата за жилье в России не может повышаться чаще одного раза в год, если иное не указано в договоре аренды. Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. Он отметил, что наличие официального договора защищает арендатора от произвольного повышения стоимости аренды и других спорных ситуаций.
По словам парламентария, в соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ, арендодатель имеет право повышать плату не чаще одного раза в год, если иное не оговорено сторонами. В случае, если владелец жилья решает поднять цену в одностороннем порядке без документального основания, суд встанет на сторону арендатора.
Колунов также подчеркнул, что «черная аренда» вредит обеим сторонам: собственнику — потому что без договора сложнее предъявить претензии, а арендатору — из-за отсутствия гарантий стабильности проживания и защиты от необоснованного роста цен. Он напомнил, что сдавать жилье можно официально — как физическое лицо с уплатой НДФЛ, как индивидуальный предприниматель или как самозанятый.