РОС-ПИАР
Портал питчинга российских PR-публикаций
Эксперт Поленков рассказал о будущем рынка недвижимости в Арктической зоне
«Арктическая ипотека» предназначена для поддержки граждан в покупке жилья в северных областях России. Льготная ставка в два процент годовых делает эту программу привлекательной для многих, стремящихся улучшить свои жилищные условия. Об этом «Последним новостям» сообщил руководитель направления “Бизнес и инвестиции” Агентства развития Мончегорска Александр Поленков.
В условиях постоянных изменений и неопределенности, которые характеризуют современный рынок недвижимости, сложно с уверенностью предсказать его будущее. Однако, анализируя текущие тенденции, можно выделить несколько ключевых направлений, особенно для северных регионов России.
Роль опорных населенных пунктов в Арктике
Важным аспектом, который следует учитывать при рассмотрении рынка недвижимости в Арктической зоне, является концепция опорных населенных пунктов. Утвержденные президентом, эти пункты играют критическую роль в обеспечении доступности услуг для населения, даже если они расположены в труднодоступных местах. Таким образом, маленький поселок может выполнять функции крупного города, что делает его развитие важным не только с точки зрения численности населения, но и с точки зрения его функциональной значимости.
«В рамках мастер-плана предполагается и строительство нового жилья. Например, в Мончегорской агломерации в настоящее время большое количество стандартного жилья нуждается в обновлении, 18% жителей недовольны состоянием жилого фонда, однако более 50% семей способны оплачивать ежемесячные платежи по арктической ипотеке», — сказал Поленков.
Потребности в жилье и планы по строительству
По прогнозам экспертов, до 2035 года в Мончегорской агломерации потребуется обновить более 150 тыс. кв.м. жилого фонда. В рамках мастер-плана предполагается строительство 3 500 квартир и 250 индивидуальных домов, что должно помочь удовлетворить растущий спрос на жилье комфорт-класса.
Государственные инициативы по стимулированию рынка
Государство активно работает над созданием стимулов для привлечения интереса к северной недвижимости. Льготные ставки по арктической ипотеке и субсидии по программе “Свой дом в Арктике” предоставляют населению множество возможностей для приобретения жилья. Программа “Арктический гектар” позволяет получить ипотеку под 2% на покупку или строительство собственного дома, что может значительно ускорить развитие индивидуального жилищного строительства.
Аналогичные инициативы действуют и в Дальневосточном федеральном округе, где дальневосточная ипотека также предлагает выгодные условия для молодых семей и граждан, желающих улучшить свои жилищные условия.