РОС-ПИАР
Портал питчинга российских PR-публикаций
Доля непроданных квартир в городах-миллионниках достигла 50%
К концу 2025 года в большинстве российских городов-миллионников половина построенного жилья оставалась нераспроданной. Об этом сообщают аналитики проекта о недвижимости «Движение.ру» со ссылкой на данные единой информационной системы жилищного строительства.
Речь идёт о десяти городах: Красноярске, Краснодаре, Омске, Уфе, Воронеже, Челябинске, Самаре, Новосибирске, Перми и Волгограде. Специалисты отметили, что к концу 2024 года показатель непроданных квартир был примерно вдвое ниже. В исследовании подчеркивается, что в большинстве городов девелоперы возводят больше жилья, чем способны продать.
По состоянию на декабрь 2025 года в стране оставались непроданными 81,7 млн квадратных метров строящегося жилья при общем объёме строительства 120,8 млн «квадратов» — это 68% от всего возводимого жилья. Средний показатель отношения распроданности к стройготовности жилья за год снизился с 77% до 70%. Эксперты предупреждают, что превышение этой границы может вызвать проблемы с наполнением эскроу-счетов и, как следствие, увеличение стоимости обслуживания проектного финансирования.
Наиболее тревожные показатели наблюдались в Самаре, Воронеже, Краснодаре, Уфе, Челябинске и Омске, где доля распроданных квартир оставалась «небезопасной» как в 2024, так и в 2025 году.