РОС-ПИАР
Портал питчинга российских PR-публикаций
В РФ за год вырос размер среднего ипотечного кредита
Средний размер ипотечного кредита в России увеличился на 6% за год. К концу 2023 года средняя сумма кредита на покупку жилья составила 4 миллиона рублей, а к октябрю 2022 года она выросла на 6%. Об этом сообщила Наталья Саввина, глава департамента продаж компании «Метр квадратный», на конференции, организованной «Ъ», ВТБ и группой компаний SRG. Согласно ее словам, компания провела сравнение профилей покупателей жилья в 2013 и 2023 годах и пришла к выводу, что цена перестает быть самым важным фактором при выборе жилья. Сейчас клиентов банков и застройщиков больше интересует доступный ежемесячный платеж, а также инфраструктура и срок сдачи жилья, если это новостройка.
Исследование, проведенное компанией, показало, что в 2013 году средний бюджет на покупку жилья составлял от 2 до 2,5 миллионов рублей, а к концу текущего года он вырос до 5-8 миллионов рублей. В 2013 году типичный покупатель был специалистом в возрасте 35-40 лет с высшим образованием и средним доходом в 50 тысяч рублей в месяц, состоял в браке. Для него приоритетом были цена недвижимости и ее доступность по транспорту. Социальная инфраструктура была менее важна, а местоположение не играло большой роли. В основном покупались квартиры в новостройках без отделки или вторичное жилье с минимальным ремонтом, чаще всего однокомнатные.
В 2023 году возрастные границы покупателей расширились и теперь они составляют 25-40 лет. Семейное положение и уровень образования не изменились, но доходы выросли и теперь в среднем составляют 80 тысяч рублей. Цена и доступность по транспорту по-прежнему остаются важными факторами, а также появились новые приоритеты, такие как ремонт и продуманный «сценарий жизни» (моделирование жилого и общественного пространства). Преимуществом для покупателей также стало наличие системы «умный дом». Чаще всего выбираются однокомнатные или двухкомнатные квартиры.
Недвижимость в многоквартирных домах в основном покупают женщины, в то время как мужчины предпочитают ИЖС. Обычно мужчины, выбирающие ИЖС, состоят в браке, но у них может не быть детей. Это связано с тем, что ИЖС часто рассматривается как инвестиция на будущее.
Сергей Падалка, глава дирекции кредитования недвижимости ВТБ по Москве и Московской области, также отметил, что демография может повлиять на спрос на недвижимость со стороны самой массовой категории покупателей в возрасте 30-40 лет. Он также отметил, что происходящая в России «революция одиночества», при которой все больше домохозяйств состоят из одного человека, является движущей силой спроса на недвижимость с небольшой площадью.
Понравилась новость? Добавьте в избранное Дзен Новости